רובע
המייסדים
הופכים חזון למציאות
מהאדמה האילמת — נוציא קול גדול
קבוצת מור נדל״ןחברה פרטית · מנוהלת ע״י חנן מור ואבי מאור
בייזום ובניהול נדל״ן
פרויקט המייסדים
גוש 3852 נס ציונה
במועצה לבנייה ירוקה
הכירו את רובע המייסדים
כ-8,000 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה ופארק מטרופוליני על אדמות המייסדים ההיסטוריות של נס ציונה — בסמוך לתחנת המטרו המתוכננת פארק המדע. כל המידע מסודר בעמודים ייעודיים:
קבוצת מור נדל"ן
בהובלת חנן מור ואבי מאור — למעלה מ-25 שנות יזמות נדל"ן בישראל: כ-10,000 יחידות דיור, נכסים מניבים ופרויקטים ביותר מ-20 ערים. הקבוצה מלווה את בעלי הקרקע במתחם המייסדים משנת 2013.
להכרות עם הקבוצה והניסיון שלה ←שותפויות עסקיות
כחלק מחבילת השירות והניהול שמעניקה קבוצת חנן מור לבעלי הקרקע, אנחנו מאפשרים גם לבעלי קרקע שבחרו לממש את הזכויות שלהם בשלב הנוכחי — עוד לפני הפקדת התכנית ואישורה הסופי — למכור את הקרקע במחיר מקסימלי, אחרי שכבר חלה עליית ערך משמעותית בעקבות התקדמות התכנון.
שותפות עסקית — נדל"ן נדל"ן ופליקס כהן
פתרון מכירה מקצועי ומוסדי לבעלי קרקע ברובע המייסדים
לטובת פרויקט המייסדים הקימה קבוצת חנן מור שותפות עסקית ייעודית עם קבוצת נדל"ן נדל"ן ועם פליקס כהן. השותפות מציעה למשקיעים פרטיים לרכוש "יחידות קרקע לדירה" — שבסופו של יום, עם אישור תמ"ל 3010, יהפכו לדירות מגורים מוגמרות ברובע בהובלת השותפות.
עבור בעלי הקרקע, השותפות מהווה אפיק מכירה מסודר ומקצועי, המאפשר לקבל את הערך המקסימלי של הקרקע במצב התכנוני הנוכחי — ללא צורך להמתין עד לסיום כל ההליכים.
⚠️ הבהרה: השותפות עם נדל"ן נדל"ן ופליקס כהן הינה אופציונלית בלבד ומוצעת כשירות נוסף לבעלי קרקע המעוניינים בכך. אין בה כדי לחייב את בעלי הקרקע, ואינה מהווה ייעוץ השקעות. כל החלטה למכור או לרכוש נעשית באחריות הצד המבצע ולאחר התייעצות עצמאית.
סימולטור להקצאת מגרשים בהליך איחוד וחלוקה תמ"ל 3010
הסימולטור מיועד אך ורק לבעלי קרקע רשומים ומאושרים בגוש 3852 ברובע המייסדים. הוא מספק תמונת מצב אפשרית להקצאת מגרשי הבניה במצב היוצא במסגרת הליך איחוד וחלוקה בהתאם לגודל הקרקע שבבעלותכם. הסימולטור בנוי על בסיס עקרונות התוכנית, טבלת ההקצאה ודו"ח שמאי האיחוד וחלוקה של תמ"ל 3010.
כניסה לסימולטור האישי
יש להירשם עם המייל והטלפון שלכם.
לאחר אישור המנהלת — תוכלו להיכנס, לבחור מגרש במפת ההקצאה ולקבל הדמיית תמורה מותאמת אישית,
כולל פירוט דירות בעלות, יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח ושווי כולל.
שאלות? פנו אלינו במייל
⚠️ הבהרה: ההערכה בסימולטור הינה משוערת בלבד ומבוססת על עקרונות התוכנית המאושרת ודו"ח שמאי ההקמה. היא אינה מהווה התחייבות, הצעה חוזית, הערכת שמאי מוסמכת או ייעוץ מס. חישוב מדויק מותנה במיקום המגרש, מצב תכנוני, חישוב היטלי השבחה, מס שבח ועלויות נוספות.
אתם חלק מהסיפור
בין אם אתם בעלי קרקע, רוכשי דירות עתידיים, או סתם סקרנים לגבי הפרויקט — אנחנו כאן לכל שאלה.